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「土地を探すなら不動産会社？」と真っ先に浮かぶ方が多いかもしれませんが

家を建てるための土地を探すには、さまざまな方法があります。

家を建てるための土地探しなら、建築をお願いするハウスメーカーに依頼するのがもっともおすすめ。

いちばんのメリットは仲介手数料がかからない土地を持っている事です。

例えば不動産屋さんが探してくれた1,000万円の土地の場合、

税込み40万円程の仲介手数料を支払わなければならないのが日本のルール。

しかし、ハウスメーカーが自ら所有する土地を直接購入する際、仲介料は発生しません。

更に、土地に建物プランを当てはめながらじっくり検討できるのも魅力の一つ。



一般の宅地の場合、検討しているうちに他の人に先を越され機を逃してしまうということもよく聞く話。


ハウスメーカーが所有する土地の場合は、そんな心配をせずにじっくり検討できます。

土地を探すときにチェックすべきなのは、住所や広さだけではありません。

土地は、その土地ごとに建てられる建物の広さ、大きさなどの条件が異なっています。


自社でプランを立てて建築するのですから、その家を建てるためにどんな土地が必要かを

しっかり理解したうえで探してくれます。

また、土地の購入費用、家の建築費用、諸費用などを合わせた全体費用で見積もりを建ててくれるので資金計画もスムーズ。


「土地が思った以上に高くて、建築費が残らなかった」

「建築費用を考えたら土地の予算はこれしかない」なんてことも防げます。

土地探しから購入、建築を含めた家づくりの窓口を一本化できるので、スムーズに進めることができるでしょう。



「土地探しは不動産会社？」と思っている方も、まずはぜひドリームクリエイトにご相談ください。